미 상업용 부동산 수요, 사우스캐롤라이나 최고

글로벌 · 2026-08-20 · CNBC

미국 부동산중개인협회(NAR)가 지역 경제 지표를 바탕으로 상업용 부동산의 미래 수요를 예측하는 지수를 발표했다. 사우스캐롤라이나가 주 단위에서 가장 높은 잠재 수요를 기록했다.

미국 부동산중개인협회(NAR)가 상업용 부동산 투자자들을 위한 미래 수요 지수를 새로 공개했다. 이 지수는 지역 경제 조건을 활용해 향후 수요를 전망하는 역할을 하며, 사우스캐롤라이나가 미국 내 모든 주 가운데 가장 높은 순위를 차지했다.

지수는 300개 이상의 대도시 시장을 대상으로 오피스·산업·리테일·멀티패밀리 부문을 각각 측정한다. 정부 고용 및 인구 데이터를 바탕으로 하며, 가장 강한 대도시 시장은 유타주 세인트조지로 오피스 고용 증가율이 미국에서 가장 높은 것으로 나타났다.

NAR은 팬데믹 이동 붐이 정점이던 2022년과 비교했을 때 노스캐롤라이나주 롤리만이 그때보다 강해진 유일한 대형 시장이라고 전했다. 오스틴, 마이애미, 네이플스 등 한때 인기였던 지역은 크게 약화됐다. 전문가들은 대형 시장보다 빠르게 성장하는 선벨트와 중소형 시장에 더 나은 투자 기회가 있다고 설명했다.